Consulter les rubriques ''classified section Property rental'' des petites annonces dans les journaux et notamment.

• Georgia Straight
• journaux municipaux, se renseigner auprès de sa municipalité
• Vancouver Sunou The Province
• L’Express du Pacifiquejournal en français sur la région de vancouver
•  magazines spécialisés dans l’immobilier distribués dans leskiosques à journaux
• offres de location sur les panneaux d’affichage. ( dans les quartiers, à la bibliothèque, dans les centres communautaires, dans les universités et les écoles, les épiceries de quartier et les laveries automatiques)
• panneau d’affichage d'ISSBC (renouvelés tous les mercredis)
• panneaux affichant « Vacancy » (libre) ou « For Rent » (à louer) devant les maisons et les blocs appartements

Voici quelques exemples d’abréviations utilisées:

• Apts = apartments/ appartements
• t/h = town house / maison deville
• bst = basement / sous-sol
• br = bedrooms / chambres à coucher
• n/p = no pets / pas d’animaux
• n/s = no smoking / non-fumeur;
• refs. = references / demande de références
• 1-5 (6) appls = appliances / appareils ménagers fournis
• inc utils =utilities included / utilités comprises 
• d/w = dryer and washer / sèche-linge et lave-linge  

Informations relatives au logement

Lorsque vous louez un appartement, il est important de bien connaître vos droits et vos devoirs afin de ne pas vous retrouver dans des situations de conflit avec le propriétaire et de bénéficier de tout ce à quoi vous avez droit. La B.C. Housing Management Commissionrégit les normes concernant le logement. S’informer auprès de cet organisme au 1-800 257-7756 (attendre la fin du message et demander un service en français).

De manière générale vousdevez savoir qu’on ne peut pas vous refuser un logement en raison de votre race, couleur de peau, âge, lieu de naissance, religion, sexe, état civil, statut familial, orientation sexuelle, handicap ou revenus. Par contre, un propriétaire a le droit de ne pas vous accorder un logement si vous fumez ou si vous avez des animaux.

Pour plus d'informations sur vos droits consulter le Guide de survie du locataire

Si vous pensez être victime d’une discrimination, contactez:

• B.C. Human Rights Coalition1-877 689-8474 (service en anglais)
• Tenant’s Right Action Coalition1-800 665-1185 (service en anglais)
• B.C. Human Rights Tribunal 1-888 440-8844.

Après avoir trouvé un logement qui vous plaît, assurez-vous qu’il vous convient au niveau financier. Aussi, informez-vous du montant relatif aux utilités ou « utilities » en anglais (il s’agit des frais d’électricité, de gaz/mazout de chauffage). Elles peuvent être inclues ou non dans le montant du loyer. Si elles sont non comprises vous devez contacter vous-même les compagnies pour votre branchement.

Contactez B.C. Hydro au 1-800 224-9376 et Terasen pour le gaz au 1-800-474-6886.

Vous devrez verser un depot « Security Deposit » qui ne doit pas dépasser la moitié du prix du loyer et que le propriétaire gardera comme garantie jusqu’à votre départ pour payer d’éventuels dégâts.

Pour votre ligne téléphonique résidentielle et vos connections Internet et de television, contactez Telus ou Shaw par téléphone respectivement  au 604- 310-2255  et 1-888-472-2222 (répondeur interactif en anglais). Vous pouvez également vous rendre à un magasin Telus, souvent situé dans les centres d’achat.

Le « Tenancy Agreement » est le contrat que vous signez avec le propriétaire lorsque vous louez un appartement. Il indique par écrit les règles de location, donc les responsabilités et les droits des deux parties. Pour plus de renseignements contacter le «Residential Tenancy Office» 1-800 665-8779.

Aussi, en cas de litige vous pouvez contacter « The Legal Services Society » (604) 601-6100 (ligne d’information juridique en anglais). Lors de la signature du contrat assurez-vous que le propriétaire vous fournit un numéro à contacter pour les réparations d’urgence. Le propriétaire doit assurer les frais de réparation sauf dans le cas où les dommages sont causés par le locataire. Il est aussi utile de demander à connaître le code postal de votre adresse, essentiel pour recevoir du courrier. De plus, sachez que sauf en cas d’urgence ou suite à un préavis de 24h, le propriétaire n’a pas le droit d’entrer chez vous sans votre accord.

Il est conseillé de contracter une assurance afin de protéger vos biens (meubles, bijoux, appareils électroniques). Pour rencontrer un conseiller en assurances, contactez la IBABC (Insurance Brokers Association of B.C.) ou allez directement au lien www.ibabc.org/consum/consum_select_finder.asp pour rechercher le conseiller le plus près de chez vous. Consultez aussi l’Annuaire des services en français, pour trouver un conseiller en assurances parlant le français.

Vous pouvez signer un bail à n’importe quel moment de l’année et il n’est pas nécessaire d’attendre ce mois de l’année suivante pour déménager. Vous devez cependant donner un préavis d’un mois au propriétaire et fermer vos comptes de téléphone, gaz et autres ou de les transférer à votre nouvelle adresse.

Vous êtes tenu de nettoyer le logement et de le rendre dans le même état que vous l’aviez reçu. Dans le cas contraire, le depot verse ne vous sera pas rendu que partiellement ou pas du tout.

Vous pouvez également effectuer votre changement d’adresse à la poste, moyennant certains frais, si vous désirez vous faire suivre votre courrier.

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